2 Impasse Marthe Gautier, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marthe Gautier, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marthe Gautier, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 392 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marthe Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marthe Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marthe Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marthe Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marthe Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marthe Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marthe Gautier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marthe Gautier par rapport à la voie
Sur Impasse Marthe Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Impasse Marthe Gautier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marthe Gautier par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marthe Gautier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Quéven et -17.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 2 Impasse Marthe Gautier à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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