12 Impasse Xavier Grall, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Xavier Grall, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Xavier Grall, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Xavier Grall dans son marché local
Prix du 12 Impasse Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Impasse Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Impasse Xavier Grall se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Xavier Grall par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Xavier Grall se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Quéven et -11.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 12 Impasse Xavier Grall à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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