18 Kergalan Bras, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Kergalan Bras, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Kergalan Bras, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergalan Braz à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Kergalan Bras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Kergalan Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Kergalan Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Kergalan Bras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Kergalan Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Kergalan Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Kergalan Bras dans son marché local
Prix du 18 Kergalan Bras par rapport à la voie
Sur Kergalan Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 18 Kergalan Bras se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Kergalan Bras par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Kergalan Bras se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Quéven et -12.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 18 Kergalan Bras à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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