2 Rue Brizeux, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Brizeux, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 784 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 89 mètres
Ventes au 2 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 2 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brizeux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 2 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Brizeux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brizeux par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brizeux se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Quéven et -18.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 2 Rue Brizeux à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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