22 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizamus à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Ouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 22 Rue d'Ouessant se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Ouessant par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Ouessant se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 14.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 22 Rue d'Ouessant à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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