37 Rue de Gestel, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Gestel, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Gestel, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Kerbellec à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 176 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Gestel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Gestel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Gestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Gestel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Gestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Gestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Gestel dans son marché local
Prix du 37 Rue de Gestel par rapport à la voie
Sur Rue de Gestel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 37 Rue de Gestel se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Gestel par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Gestel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Quéven et -22.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 37 Rue de Gestel à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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