9 Rue de Gestel, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gestel, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Gestel, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 32 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 454 mètres
Ventes au 9 Rue de Gestel
Les 2 ventes au 9 Rue de Gestel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gestel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gestel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gestel par rapport à la voie
Sur Rue de Gestel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 9 Rue de Gestel se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gestel par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gestel se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Quéven et -17.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 9 Rue de Gestel à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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