32 Rue de Kerlaran, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerlaran, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Kerlaran, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 461 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Ventes au 32 Rue de Kerlaran
Une vente a été recensée au 32 Rue de Kerlaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerlaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerlaran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerlaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerlaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerlaran dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerlaran par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Rue de Kerlaran se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerlaran par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerlaran se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Quéven et -23.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 32 Rue de Kerlaran à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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