11 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Ménéguen, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°13 et du 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 259 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ménéguen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ménéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ménéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Ménéguen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ménéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ménéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ménéguen dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ménéguen par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Rue du Ménéguen se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ménéguen par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ménéguen se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Quéven et -8.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
