23 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ménéguen, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 345 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 561 mètres
Ventes au 23 Rue du Ménéguen
Une vente a été recensée au 23 Rue du Ménéguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ménéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ménéguen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ménéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ménéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ménéguen dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ménéguen par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 23 Rue du Ménéguen se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ménéguen par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ménéguen se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Quéven et -33.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 23 Rue du Ménéguen à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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