4 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ménéguen, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 250 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 446 mètres
Ventes au 4 Rue du Ménéguen
Une vente a été recensée au 4 Rue du Ménéguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ménéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ménéguen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ménéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ménéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ménéguen dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ménéguen par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue du Ménéguen se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ménéguen par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ménéguen se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Quéven et -3.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
