38 Rue Jean-Marie Raoul, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Marie Raoul, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue Jean-Marie Raoul, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Golf.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 451 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 821 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-Marie Raoul
Les 2 ventes au 38 Rue Jean-Marie Raoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Marie Raoul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Marie Raoul dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Marie Raoul par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 38 Rue Jean-Marie Raoul se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Marie Raoul par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Marie Raoul se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 49.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
