1 Rue Jules Ferry, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 755 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 18 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 24.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Quéven
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
