49 Rue Jules Simon, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°51 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Jules Simon, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Kerbellec à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 234 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 712 mètres
Ventes au 49 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 49 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jules Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 49 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 49 Rue Jules Simon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jules Simon par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jules Simon se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Quéven et -24.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 49 Rue Jules Simon à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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