8 Rue Jules Simon, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Jules Simon, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 285 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 Rue Jules Simon se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Simon par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Simon se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Quéven et -6.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
