3 Square Jean Cocteau, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Cocteau, 56530 Quéven, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°5 et de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Jean Cocteau, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzec à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1605 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1797 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 959 mètres
Ventes au 3 Square Jean Cocteau
Les 2 ventes au 3 Square Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Square Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 3 Square Jean Cocteau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Cocteau par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Cocteau se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 11.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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