3 Square Jean Cocteau, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Square Jean Cocteau, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzec à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 959 mètres
Ventes au 3 Square Jean Cocteau
Les 2 ventes au 3 Square Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Square Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Square Jean Cocteau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Cocteau par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Cocteau se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 42.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
