1 Allée de la Rose des Vents, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et du 3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Rose des Vents, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 435 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1285 mètres
- - Quiberon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1039 mètres
Ventes au 1 Allée de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Rose des Vents, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Allée de la Rose des Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 1 Allée de la Rose des Vents se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Rose des Vents par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Rose des Vents se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 72.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Rose des Vents à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Rose des Vents est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
