8 Allée de la Vigie, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Vigie, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Vigie, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 448 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1270 mètres
- - Quiberon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1024 mètres
Ventes au 8 Allée de la Vigie
Les 2 ventes au 8 Allée de la Vigie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Vigie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Vigie dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Vigie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 8 Allée de la Vigie se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Vigie par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Vigie se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 63.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Vigie à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Vigie est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
