8 Allée des Rosiers, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Rosiers, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1430 mètres
- - Quiberon à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rosiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 8 Allée des Rosiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rosiers par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Rosiers se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 71.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Rosiers à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Rosiers est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
