Avenue des Naïades, 56170 Quiberon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Naïades, 56170 Quiberon, affiche un prix moyen de 5 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Naïades dans son marché local
Prix Avenue des Naïades par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Naïades se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 55.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Naïades à Quiberon
Le loyer moyen estimé Avenue des Naïades est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Naïades
Les ventes enregistrées Avenue des Naïades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Naïades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 1028 mètres
- - Quiberon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Naïades
Adresses Avenue des Naïades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Naïades, classées par tranches de numéros.
