20 Boulevard de la Côte Sauvage, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la Côte Sauvage, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la Côte Sauvage, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 637 mètres
- - Quiberon à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1229 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la Côte Sauvage
Les 6 ventes au 20 Boulevard de la Côte Sauvage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la Côte Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la Côte Sauvage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Côte Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Côte Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la Côte Sauvage dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la Côte Sauvage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 20 Boulevard de la Côte Sauvage se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la Côte Sauvage par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la Côte Sauvage se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 73.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la Côte Sauvage à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la Côte Sauvage est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
