2 Impasse de Douai, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Douai, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Douai, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 366 mètres
- - Quiberon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Douai, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Douai dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Douai par rapport à la voie
Sur Impasse de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 2 Impasse de Douai se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Douai par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Douai se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 82.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 700 € au 2 Impasse de Douai à Quiberon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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