37 Place de la Duchesse Anne, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Place de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place de la Duchesse Anne, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 279 mètres
- - Quiberon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de la Duchesse Anne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 37 Place de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Place de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 37 Place de la Duchesse Anne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de la Duchesse Anne par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de la Duchesse Anne se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 22.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place de la Duchesse Anne à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 37 Place de la Duchesse Anne est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
