4 Place Jean Bart, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Bart, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1370 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 406 mètres
- - Quiberon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Bart, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Bart par rapport à la voie
Sur Place Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 4 Place Jean Bart se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Bart par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Bart se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 39.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Bart à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Bart est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 600 € au 4 Place Jean Bart à Quiberon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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