22 Rue de la Bonne Fontaine, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bonne Fontaine, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 20.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bonne Fontaine, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 608 mètres
- - Quiberon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bonne Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bonne Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bonne Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bonne Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bonne Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 22 Rue de la Bonne Fontaine se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bonne Fontaine par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bonne Fontaine se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 80.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bonne Fontaine à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bonne Fontaine est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
