36 Rue de la Bonne Fontaine, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Bonne Fontaine, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°34 et du 6.58 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Bonne Fontaine, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 543 mètres
- - Quiberon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Bonne Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Bonne Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Bonne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Bonne Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bonne Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bonne Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Bonne Fontaine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Bonne Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 36 Rue de la Bonne Fontaine se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Bonne Fontaine par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Bonne Fontaine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 55.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Bonne Fontaine à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Bonne Fontaine est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
