22 Rue de Port-Haliguen, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Port-Haliguen, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 44.6 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Port-Haliguen, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0960 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 349 mètres
- - Quiberon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Port-Haliguen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Port-Haliguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Port-Haliguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Port-Haliguen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Port-Haliguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Port-Haliguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Port-Haliguen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Port-Haliguen par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Haliguen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 22 Rue de Port-Haliguen se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Port-Haliguen par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Port-Haliguen se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 84.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Port-Haliguen à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Port-Haliguen est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
