42 Rue de Port Maria, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Port Maria, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Port Maria, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 135 mètres
- - Quiberon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Port Maria
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Port Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Port Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Port Maria, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Port Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Port Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Port Maria dans son marché local
Prix du 42 Rue de Port Maria par rapport à la voie
Sur Rue de Port Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 42 Rue de Port Maria se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Port Maria par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Port Maria se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 49.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Port Maria à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Port Maria est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
