22 bis Rue des Dauphins, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 4 603 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Dauphins, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 907 mètres
- - Quiberon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Dauphins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 22 bis Rue des Dauphins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Dauphins par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Dauphins se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 35.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Dauphins à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Dauphins est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
