12 Rue des Tamaris, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Tamaris, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 888 mètres
- - Quiberon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 645 mètres
Ventes au 12 Rue des Tamaris
Les 3 ventes au 12 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tamaris se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 59.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Tamaris à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Tamaris est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
