71 ter Rue du Manémeur, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Rue du Manémeur, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², identique à celui du n°77.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 ter Rue du Manémeur, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 39 parkings - 1251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 624 mètres
- - Quiberon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 71 ter Rue du Manémeur
Aucune vente n'a été recensée au 71 ter Rue du Manémeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 ter Rue du Manémeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 ter Rue du Manémeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 ter Rue du Manémeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 ter Rue du Manémeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Rue du Manémeur dans son marché local
Prix du 71 ter Rue du Manémeur par rapport à la voie
Sur Rue du Manémeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 71 ter Rue du Manémeur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Rue du Manémeur par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 ter Rue du Manémeur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 ter Rue du Manémeur à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 71 ter Rue du Manémeur est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
