21 Rue du Port de Pêche, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port de Pêche, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Port de Pêche, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 1749 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 470 mètres
- - Quiberon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1382 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1129 mètres
Ventes au 21 Rue du Port de Pêche
Une vente a été recensée au 21 Rue du Port de Pêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port de Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Port de Pêche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port de Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port de Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port de Pêche dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port de Pêche par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Pêche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 21 Rue du Port de Pêche se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port de Pêche par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Port de Pêche se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 71.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Port de Pêche à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Port de Pêche est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
