84 Rue du Port de Pêche, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Port de Pêche, affiche un prix moyen de 4 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Port de Pêche, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 0 local - 16 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 462 mètres
- - Quiberon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 379 mètres
Ventes au 84 Rue du Port de Pêche
Les 3 ventes au 84 Rue du Port de Pêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Port de Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Port de Pêche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Port de Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Port de Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Port de Pêche dans son marché local
Prix du 84 Rue du Port de Pêche par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Pêche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 84 Rue du Port de Pêche se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Port de Pêche par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Port de Pêche se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 34.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Port de Pêche à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Port de Pêche est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
