94 Rue du Port de Pêche, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Port de Pêche, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°92 mais supérieur de 12.54 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue du Port de Pêche, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 399 mètres
- - Quiberon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Port de Pêche
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Port de Pêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Port de Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Port de Pêche, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Port de Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Port de Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Port de Pêche dans son marché local
Prix du 94 Rue du Port de Pêche par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Pêche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 94 Rue du Port de Pêche se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Port de Pêche par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du Port de Pêche se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 61.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue du Port de Pêche à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 94 Rue du Port de Pêche est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
