6 Rue du Tiviec, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Tiviec, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Tiviec, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 565 mètres
Ventes au 6 Rue du Tiviec
Les 3 ventes au 6 Rue du Tiviec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Tiviec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Tiviec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tiviec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tiviec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Tiviec dans son marché local
Prix du 6 Rue du Tiviec par rapport à la voie
Sur Rue du Tiviec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 6 Rue du Tiviec se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Tiviec par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Tiviec se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 84.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Tiviec à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Tiviec est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
