2 Le Pas du Loup, 56500 Réguiny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pas du Loup, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Pas du Loup, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Réguiny.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Pas du Loup
Une vente a été recensée au 2 Le Pas du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pas du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pas du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pas du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pas du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pas du Loup dans son marché local
Prix du 2 Le Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Le Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Le Pas du Loup se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pas du Loup par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pas du Loup se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -51.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 2 Le Pas du Loup à Réguiny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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