1 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 029 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 bis et de 4.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerner à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Kerdurand à 1206 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse de l’Océan(2 474€)

6 Impasse de l’Océan(2 467€)

4 Impasse de l’Océan(2 473€)

3 Impasse de l’Océan(2 589€)

4 bis Impasse de l’Océan(2 467€)

7 Impasse de l’Océan(2 592€)

6 quater Impasse de l’Océan(2 590€)

11 Impasse de l’Océan(3 087€)

Prix du 1 Impasse de l’Océan dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Océan par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Impasse de l’Océan se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Océan par rapport à Riantec et à Morbihan

À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Océan se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Riantec et -6.29 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.