6 Rue de Kerner, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Kerner, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Kerner, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sébastopol à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 995 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 418 mètres
Ventes au 6 Rue de Kerner
Une vente a été recensée au 6 Rue de Kerner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Kerner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Kerner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kerner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kerner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Kerner dans son marché local
Prix du 6 Rue de Kerner par rapport à la voie
Sur Rue de Kerner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 6 Rue de Kerner se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Kerner par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Kerner se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Riantec et -24.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 6 Rue de Kerner à Riantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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