31 Rue des Quatre Vents, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°33 et du 2.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue des Quatre Vents, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 720 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Quatre Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 31 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 31 Rue des Quatre Vents se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Quatre Vents par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Quatre Vents se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Riantec et -0.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
