3 Rue du Fraiche, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fraiche, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue du Fraiche, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rieux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fraiche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fraiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fraiche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fraiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fraiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fraiche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fraiche par rapport à la voie
Sur Rue du Fraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue du Fraiche se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fraiche par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fraiche se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Rieux et -29.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
