11 Rue Saint Melaine, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°13 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Saint Melaine, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rieux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Escargot Bleu à 380 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Melaine
Les 2 ventes au 11 Rue Saint Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Melaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Melaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Rue Saint Melaine se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Melaine par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Melaine se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Rieux et -45.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
