3 Rue Saint Melaine, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 et du 4.64 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 Rue Saint Melaine, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Rieux.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Escargot Bleu à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Melaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Melaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue Saint Melaine se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Melaine par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Melaine se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Rieux et -14.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
