22 Chemin des Douves, 56220 Rochefort-en-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 34.23 % à celui du n°17 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Chemin des Douves, 56220 Rochefort-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rochefort-en-Terre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Roch à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Pradeau à 367 mètres
Ventes au 22 Chemin des Douves
Les 3 ventes au 22 Chemin des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Douves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 22 Chemin des Douves se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Douves par rapport à Rochefort-en-Terre et à Morbihan
À Rochefort-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Douves se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Rochefort-en-Terre et -46.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-en-Terre a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
