2 Chemin des Venelles, 56220 Rochefort-en-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 27.31 % à celui du n°6 et du 22.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Venelles, 56220 Rochefort-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochefort-en-Terre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Roch à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Pradeau à 371 mètres
Ventes au 2 Chemin des Venelles
Les 2 ventes au 2 Chemin des Venelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Venelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Chemin des Venelles se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à Rochefort-en-Terre et à Morbihan
À Rochefort-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Venelles se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Terre et -11.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-en-Terre a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
