2 Grande Venelle, 56220 Rochefort-en-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Venelle, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Grande Venelle, 56220 Rochefort-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rochefort-en-Terre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Roch à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Pradeau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Venelle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Venelle dans son marché local
Prix du 2 Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Grande Venelle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Venelle par rapport à Rochefort-en-Terre et à Morbihan
À Rochefort-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Venelle se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Terre et -11.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-en-Terre a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
