8 Rue Saint Michel, 56220 Rochefort-en-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Saint Michel, 56220 Rochefort-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rochefort-en-Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Roch à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Pradeau à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Michel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Rochefort-en-Terre et à Morbihan
À Rochefort-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Michel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Terre et -11.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-en-Terre a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
