45 Rue Nicolas le Grand, 56110 Roudouallec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nicolas le Grand, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 23.31 % à celui du n°47 et du 0.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Nicolas le Grand, 56110 Roudouallec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roudouallec.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Gué des Saules à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nicolas le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nicolas le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Nicolas le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Nicolas le Grand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nicolas le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nicolas le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nicolas le Grand dans son marché local
Prix du 45 Rue Nicolas le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 45 Rue Nicolas le Grand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nicolas le Grand par rapport à Roudouallec et à Morbihan
À Roudouallec, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nicolas le Grand se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Roudouallec et -19.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roudouallec a augmenté de 86.54 % sur 1 an et augmenté de 29.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
