2 Bourgeix, 56140 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bourgeix, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bourgeix, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bourgeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bourgeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bourgeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bourgeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bourgeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bourgeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bourgeix dans son marché local
Prix du 2 Bourgeix par rapport à la voie
Sur Bourgeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Bourgeix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bourgeix par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bourgeix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -59.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Bourgeix à Ruffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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