14 Le Haut Perue, 56140 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Le Haut Perue, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Le Haut Perue, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Le Haut Perue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Le Haut Perue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Le Haut Perue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Le Haut Perue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Le Haut Perue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Le Haut Perue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Le Haut Perue dans son marché local
Prix du 14 Le Haut Perue par rapport à la voie
Sur Le Haut Perue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 14 Le Haut Perue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Le Haut Perue par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Le Haut Perue se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -58.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 14 Le Haut Perue à Ruffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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