3 Le Haut Perue, 56140 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Haut Perue, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Haut Perue, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 3 Le Haut Perue
Une vente a été recensée au 3 Le Haut Perue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Haut Perue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Haut Perue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Haut Perue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Haut Perue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Haut Perue dans son marché local
Prix du 3 Le Haut Perue par rapport à la voie
Sur Le Haut Perue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Le Haut Perue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Haut Perue par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Haut Perue se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -58.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 3 Le Haut Perue à Ruffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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